Select Page
Реализирани инфраструктурни проекти и активности, во периодот од 04.11.2021 до 31.12.2024 година

Реализирани инфраструктурни проекти и активности, во периодот од 04.11.2021 до 31.12.2024 година

По изминувањето на три години од вториот градоначалнички мандат даваме преглед-потсетување на поголемиот дел од реализираните инфраструктурни проекти и активности, во периодот од 04.11.2021 до 31.12.2024 година

  • Реконструкција ( замена на метални цевки со нови полиетиленски фи 300 ) на дел од водоснабдителен систем “Св.Еразмо”, во должина 180 метри, вредност 3.782.826 денари.
  • ОРОВНИК
  • Реконструкција и адаптација на влезниот дел од училишната зграда, вредност 587.300 денари,
  • Асфалтирање на три улици, во должина од 900 метри,
  • Поставување на топловодно греење со топлинска пумпа во училиштето,вредност 793.123 денари,
  • Санација на спортското игралиште во училишниот двор и поставување на рефлектори, вредност 508.344 денари
  • Уредување на просторот кај селската чешма,прва фаза / завршена/ и втора фаза/при крај/.
  • ГОРЕНЦИ
  • Изградба на тротоар на главната влезна улица во селото,во должина од 529 метри, вредност 2.615.598 денари
  • Асфалтирање на три улици и патот до црква “Св.Атанасије”, во должина од 700 метри
  • ТРЕБЕНИШТА
  • Реконструкција на задружниот дом / 2 фаза, вредност 3.799.000 денари
  • Изградба на детско игралиште, вредност 2.605.212 денари
  • Асфалтирање на улица , во должина од 152 метри, вредност 599.754 денари
  • Асфалтирање на патот од поштата до црквата “Св.”Недела”,во должина од 200 метри
  • Тампонирање на полски пат, во должина од 700 метри, вредност 999.391 денари
  • Осветлување на дел од патот Требеништа- Волино,во должина од 700 метри,вредност 560.300 денари
  • ВОЛИНО
  • Реконструкција на улици, во должина од 1394 метри / во тек/ , вредност околу 34 милиони денари
  • Изградба на пумпна станица број 3 од канализационен систем, вредност 2.831.604 денари
  • Асфалтирање на улица во должина од 280 метри,вредност 1.246 474 денари
  • тампонирање на пристапен пат,во должина од околу 750 метри, во местноста “Аџица”,
  • Тампонирање на полски пат од местноста “Врпче” до местноста “Ѓорамидница”, во должина од 1,1 км.
  • Поставување на рефлектори на спортскиот полигон.
  • МЕШЕИШТА
  • Реконструкција на фудбалско игралиште и соблекувална, вредност 1.359.537 денари
  • Асфалтирање на две улици, во должина од 452 метри, вредност 1.730.364 денари
  • Изградба на 13 секундарни канализациони краци,во вкупна должина од 1.340 метри и 41 ревизиона шахта,вредноста 6.802.682 денари или околу 110.000 евра,
  • Во функција ставена е новата вертикална центрифугална пумпа и командна табла во пумпната станица за водоснабдување на селото, вредност 771.040 денари.
  • КЛИМЕШТАНИ
  • Реконструкција на објект на месна заедница, вредност 1.003.000 денари
  • БОТУН
  • Реконструкција на улица, во должина од 182,5 метри, вредност 878.047 денари
  • Реконструкција на објект на месна заедница/поранешна селска продавница, вредност 2.022.225 денари
  • Заградување на училишниот двор и уредување на мини детско игралиште,вредност 335.710 денари,
  • Поставување на јавно осветлување до манастирската црква Св.Богородица-900 метри кабел и 18 сијалични места/вандерми,
  • БЕЛЧИШТА
  • завршување со реконструкцијата на старата касарна, проект consse-pp, прегугранична соработка Македонија-Грција
  • Реконструкција на административна зграда на општината / 1 фаза, вредност 4.461.007 денари
  • Реконструкција на административната зграда на општината /2 фаза,вредност 5,5 милиони денари
  • Асфалтирање на пат до црква “Св.Јован”, во должина од 93 метри, вредност 423.721 денари и уличка, во должина од 26 метри, вредност 98.463 денари
  • Уредување/бетонирање на речното корито во центарот на селото,во должина од 150 метри,вредност 764.050 денари
  • ЗЛЕСТИ
  • Се изгради модерен мултифункционален спортски полигон и санација на споменикот во центарот на селото, вредност 3.998.872 денари
  • Регулација на каналот за наводнување, во должина од околу 360 метри, вредност 1.056.000 денари
  • ЛЕШАНИ
  • Изградба на фекална канализација/ 1 фаза, вредност 15.682.500 денари
  • БРЕЖАНИ
  • Завршување со реконструкција на стара училишна зграда и пренамена во планинска куќа, проект прегугранична соработка Македонија-Албанија, вредност 7.903.133 денари
  • ЦРВЕНА ВОДА
  • Асфалтирање на пат до “Бела Каса”, во должина од 174 метри, вредност 691.520 денари
  • СЛИВОВСКИ АНОВИ
  • Санација на Спомен чешма и уредување на просторот, вредност 235.762 денари
  • СЛИВОВО
  • Реконструкција на каптажа и нов водоводен крак, во должина од 400 метри, вредност 468.608 денари,
  • Тампонирање на патот до црквата Св.Атанасије,во должина од 550 метри
  • ВРБЈАНИ
  • Санација на кровна конструкција на Селски дом, вредност денари 432.470 денари
  • Тампонирање на две улички,во должина од 120 метри
  • ГОДИВЈЕ
  • Асфалтирање на улица , во должина од 144 метри, вредност 561.786 денари
  • Санација на кровната конструкција на Селскиот дом,вредност 751.778 денари
  • Уредување со бекатон плочки на просторот кај црквата Св.Вартоломеј,површина 950 м2,вредност 1.391.220 денари
  • ЛАКТИЊЕ
  • Регулација на главен канал за наводнување, во должина од 132 метри, вредност 313.054 денари
  • Асфалтирање на селскиот плоштад и дел кај мостот на патот кон село Годивје,вредност 1.658.549 денари,
  • АРБИНОВО
  • Изградба на водоводен крак, во должина од 300 метри и водоводен крак, во должина од 900 метри , вредност 300.000 денари
  • Набавка на нова пумпа за водоснабдување
  • ПЕСОЧАНИ
  • Асфалтирање на главната улица,во должина од 1,1 км,вредност 3.463.123 денари
  • ОЗДОЛЕНИ
  • Асфалтирање на улица од центарот на селото до црква Св.Никола,во должина од 200 метри,вредност 794.904 денари,
  • СЛАТИНО
  • Асфалтирање на две улички,во должина од 130 метри,
  • ВЕЛМЕЈ
  • Асфалтирање улица во должина од 110 метри и рехабилитација/повторно асфалтирање на спортското/одбојкарското игралиште пред селскиот дом,вредност 679.722 денари
  • Осветлување на Светиот Крст, во црквата “Св.Спас “.
  • ИЗДЕГЛАВЈЕ
  • Со гребен асфалт тампониран е патот до црквата “Св.Димитрија”, во должина од 1 км.
  • СОШАНИ
  • Тампонирање на патот од село Сошани до црквите “Св.Ѓорѓија” и “Св.Никола Талалеј “, во должина од 1 км
  • ГРКО ПОЛЕ
  • Тампониран е патот во местноста “Средно Поле”, КО-Лешани,на потегот од асфалтираниот пат за село Грко Поле до поранешната воденица, во должина од околу 570 метри.
  • НОВО СЕЛО
  • Пробивање, чистење од околните дрвја,порамнување, валирање на подлото и тампонирање на патот од црквата Св.Богородица до изворите на блатото, во должина од околу 1 км.
  • ИЗВРШЕНО Е
  • Крпење на ударни дупки на асфалтните коловози на пат село Издеглавје-село Слатино, село Сливово-село Мраморец, пат за село Црвена Вода и улица во село Волино, вредност 255.446 денари
  • Тампонирање со гребен асфалт на банкини на пат село Мешеишта-село Волино и дворно место на црква “Св.Василиј”, село Белчишта
  • Поставување на настрешници на автобуски стојалишта во село Велмеј, село Лешани и село Злести, преку проект за прекугранична соработка Македонија-Албанија
  • Набавка на 323 канти за комунален отпад, 240 литри, програма за рамномерен регионален развој и 78 канти од 12о литри преку Министерството за животна средина
  • Редовно и навремено зимско одржување ( чистење на снег ) на општинските патишта и улици, одржување на јавното осветлување , косење на крајпатната вегетација и одржување на јавните површини
  • Чистење на диви депонии ( во м.в.”Селиште” и м.в.”Чифлиска Краста”-село Белчишта, кај фудбалско игралиште село Лешани, на влез село Годивје, кај брана на река Сатеска, село Волино, кај мост на патот село Волино-село Требеништа и др. )
  • И ВО ИЗМИНАТИТЕ 3 ГОДИНИ НАВРЕМЕНО И КОНТИНУИРАНО
  • Доделувавме ученички и студентски стипендии
  • Награди првенец и ученици на генерација во основното училиште
  • Еднократна финансиска поддршка за талентираните ученици и спортисти
  • Воведовме еднократна финансиска поддршка од по 5.000 денари за секое запишано прваче и за секој полуматурант
  • Субвенции за купување нов велосипед
  • Еднократна финансиска поддршка за склучен брак и за новороденче, доделивме 100.000 денари на родителите на трите новороденчиња-близначиња
  • Еднократна финансиска поддршка за лекување,претрпена материјална штета и за лица изложени на социјален ризик,
  • Финансиска поддршка за спортските клубови, спортски манифестации ,верските манифестации и здруженија на граѓани
  • Организиран превоз за спортските екипи и екскурзии на учениците
  • Субвенции за општински линиски превоз на патници
  • Преземен е долгот на ЈПКД “Дебрца” за електрична енергија, во износ од 19.350.511 денари и истиот редовно се сервисира од општината
  • Општината го презеде плаќањето на тековните сметки за електрична енергија за сите пумпни станици за водоснабдување и редовно ги плаќа,со што обезбедуваме стабилност во водоснабдувањето
  • Исплатен е долгот на општината за изработка и донесување на урбанистички планови за 11 села, во износ од 16 милиони денари
  • Со проектните активности на Здружението за екологија и туризам “Еко-туризам 2016” подготвена е и поднесена до Министерството за животна средина потребната документација за прогласување на Белчишкото Блато “Сини Вирој” за заштитено подрачје, а Владата донесе одлука за потребата од прогласување на Белчишкото Блато за заштитено подрачје, Парк на природата
  • Отворен е Изложбениот центар на Белчишко Блато / природонаучна и етнолошка збирка,

 

  • На минимум ги сведовме непродуктивните трошоци / и во изминатите три години трошоците за репрезентација и службени патувања на градоначалникот изнесуваат нула денари.
  • И пред се и над се, финансиската 2024 година ја завршивме без долгови и со историски највисоко позитивно салдо, што претставува приближно едногодишен буџет на општината остварен од изворните приходи.

 

Во 2025 година продолжуваме со нови проекти.

 

 

Соопштение за спроведување на јавен увид на Урбанистички план вон опфат на урбанистички план со намена Е1.8 – водови за пренос на електрична енергија – 10(20)кВ средно напонски електричен вод и приклучна точка, КО Мраморец, КО Слатино и КО Арбиново, Општина Дебрца

Соопштение за спроведување на јавен увид на Урбанистички план вон опфат на урбанистички план со намена Е1.8 – водови за пренос на електрична енергија – 10(20)кВ средно напонски електричен вод и приклучна точка, КО Мраморец, КО Слатино и КО Арбиново, Општина Дебрца

Врз основа на член 62 став (10) од Законот за урбанистичко планирање (Службен весник на Република Северна Македонија бр. 32/20), Градоначалникот на Општина Дебрца, го дава следното:

СООПШТЕНИЕ

За спроведување на јавен увид на

  

Урбанистички план вон опфат на урбанистички план со намена Е1.8 – водови за пренос на електрична енергија – 10(20)кВ средно напонски електричен вод и приклучна точка, КО Мраморец, КО Слатино и КО Арбиново, Општина Дебрца

  

Член 1

Се известуваат граѓаните на Општина Дебрца дека се организира Јавен увид по Урбанистички план (УП) вон опфат на урбанистички план со намена Е1.8 – водови за пренос на електрична енергија – 10(20)кВ средно напонски електричен вод и приклучна точка, КО Мраморец, КО Слатино и КО Арбиново, Општина Дебрца, со тех. бр. 0801/165/22 од септември/2023 год., изработен од Друштво за трговија и услуги БИЛД УРБАН ДООЕЛ – Скопје.

Член 2

Проектниот опфат на Урбанистички план (УП) вон опфат на урбанистички план со намена Е1.8 – водови за пренос на електрична енергија – 10(20)кВ средно напонски електричен вод и приклучна точка, КО Мраморец, КО Слатино и КО Арбиново, Општина Дебрца, е опфатен во рамките на опфатот за кој се издадени Услови за планирање на просторот за водови за пренос на електрична енергија – 10(20)kV средно напонски електричен вод и приклучна точка, КО Мраморец, КО Слатино и КО Арбиново, Општина Дебрца, со тех. бр. Y09423 од Април 2023 год., и Решение за Условите за планирање на просторот издадено од Министерството за животна средина и просторно планирање со арх. бр. УП1-15 766/2023 од 27.04.2023 год.

 

Површина на проектен опфат: 8238м²

Површина за градење: 9м2

Вкупно изградена површина: 9м2

Процент на изграденост: 0.1%

Коефициент на искористеност: 0.001

 

Проектниот опфат е дефиниран со делови од катастарските парцели во КО Мраморец, КО Слатино и КО Арбиново, Општина Дебрца, кој е дефинира со следните Кординати:

 

N Y X
1 7486711,793 4580738,153
2 7486753,033 4580767,823
3 7486780,189 4580779,888
4 7486799,379 4580780,402
5 7486811,283 4580780,721
6 7486837,779 4580794,147
7 7486860,82 4580809,916
8 7486861,48 4580809,156
9 7487051,531 4581017,326
10 7487052,177 4581016,584
11 7487123,39 4581077,695
12 7487216,647 4581078,318
13 7487380,563 4581094,931
14 7487497,312 4581102,709
15 7487495,833 4581104,625
16 7487540,582 4581241,955
17 7487569,495 4581279,288
18 7487608,303 4581300,814
19 7487644,413 4581319,161
20 7487691,885 4581332,006
21 7487751,855 4581332,771
22 7487809,586 4581341,208
23 7487910,848 4581346,976
24 7487962,275 4581344,398
25 7488039,054 4581313,386
26 7488104,388 4581269,944
27 7488155,414 4581220,702
28 7488190,893 4581199,102
29 7488232,787 4581159,567
30 7488245,575 4581157,623
31 7488282,958 4581181,125
32 7488298,667 4581190,841
33 7488315,515 4581204,076
34 7488336,552 4581193,805
35 7488377,588 4581168,193
36 7488392,865 4581211,5
37 7488390,979 4581212,165
38 7488376,532 4581171,21
39 7488337,523 4581195,556
40 7488315,265 4581206,423
41 7488297,52 4581192,483
42 7488281,9 4581182,822
43 7488245,14 4581159,713
44 7488233,705 4581161,451
45 7488192,113 4581200,701
46 7488156,643 4581222,295
47 7488105,647 4581271,509
48 7488039,992 4581315,164
49 7487962,712 4581346,379
50 7487910,841 4581348,979
51 7487809,384 4581343,2
52 7487751,697 4581334,769
53 7487691,607 4581334,003
54 7487643,691 4581321,038
55 7487607,365 4581302,581
56 7487568,166 4581280,838
57 7487538,788 4581242,905
58 7487494,345 4581106,514
59 7487492,864 4581108,426
60 7487380,061 4581100,911
61 7487216,323 4581084,316
62 7487121,152 4581083,68
63 7487048,242 4581021,114
64 7487048,883 4581020,367
65 7486858,839 4580812,196
66 7486859,499 4580811,429
67 7486836,758 4580795,871
68 7486810,78 4580782,709
69 7486799,326 4580782,402
70 7486779,739 4580781,877
71 7486752,032 4580769,567
72 7486710,836 4580739,928
73 7486653,138 4580706,249
74 7486619,736 4580695,065
75 7486562,939 4580684,189
76 7486395,292 4580699,166
77 7486347,695 4580738,021
78 7486308,471 4580758,248
79 7486304,401 4580758,695
80 7486287,124 4580769,643
81 7486271,688 4580753,104
82 7486252,795 4580759,825
83 7486242,757 4580767,797
84 7486234,535 4580777,726
85 7486225,163 4580785,089
86 7486210,541 4580793,68
87 7486201,395 4580785,533
88 7486183,281 4580769,45
89 7486175,683 4580759,786
90 7486166,462 4580754,349
91 7486128,312 4580745,501
92 7486093,49 4580751,362
93 7486059,91 4580762,236
94 7486023,142 4580777,255
95 7485996,784 4580790,136
96 7485967,73 4580798,908
97 7485955,371 4580800,981
98 7485955,038 4580799,009
99 7485967,49 4580796,892
100 7485996,052 4580788,268
101 7486022,324 4580775,429
102 7486059,223 4580760,356
103 7486093,014 4580749,414
104 7486128,375 4580743,462
105 7486167,213 4580752,47
106 7486177,023 4580758,254
107 7486184,743 4580768,073
108 7486202,724 4580784,038
109 7486210,803 4580791,235
110 7486224,034 4580783,433
111 7486233,131 4580776,285
112 7486241,35 4580766,361
113 7486251,812 4580758,052
114 7486272,255 4580750,78
115 7486287,455 4580767,066
116 7486303,722 4580756,758
117 7486307,884 4580756,3
118 7486346,592 4580736,339
119 7486394,503 4580697,228
120 7486563,04 4580682,172
121 7486620,244 4580693,126
122 7486653,968 4580704,418

 

ЈАВЕН УВИД

 

На Урбанистички план (УП) вон опфат на урбанистички план со намена Е1.8 – водови за пренос на електрична енергија – 10(20)кВ средно напонски електричен вод и приклучна точка, КО Мраморец, КО Слатино и КО Арбиново, Општина Дебрца, со тех. бр. 0801/165/22 од септември/2023 год., изработен од Друштво за трговија и услуги БИЛД УРБАН ДООЕЛ – Скопје, ќе трае 15 во електронска форма, кој надлежниот орган го става на увид на јавноста со објавување на службената web страна на Општина Дебрца https://www.debrca.gov.mk и на информацискиот систем е-урбанизам https://www.e-urbanizam.mk во периодот од 20.08.2024 год. до 03.09.2024 год., за кое време може да се доставуваат евентуални забелешки, секој работен ден  од 7:30 до 15:30 часот во просториите на Општина Дебрца, Одделение за урбанизам, комунални и јавни дејности

 

Изработил,

дипл.инж.арх. Игор Мартиноски

 

 

ГРАДОНАЧАЛНИК

                                                                                                                      Зоран Ногачески

Соопштение За спроведување на јавен увид на Урбанистички проект (УП) вон опфат на Урбанистички план за формирање на градежнa парцeлa со основна класа на намена E1.13 – Површински соларни фотоволтаични електрани, на дел од КП 1549/1 и дел од КП 1549/2 КО Белчишта, Општина Дебрца

Соопштение За спроведување на јавен увид на Урбанистички проект (УП) вон опфат на Урбанистички план за формирање на градежнa парцeлa со основна класа на намена E1.13 – Површински соларни фотоволтаични електрани, на дел од КП 1549/1 и дел од КП 1549/2 КО Белчишта, Општина Дебрца

Врз основа на член 62 став (10) од Законот за урбанистичко планирање (Службен весник на Република Северна Македонија бр. 32/20), Градоначалникот на Општина Дебрца, го дава следното:

 

 

СООПШТЕНИЕ

За спроведување на јавен увид на

 

Урбанистички проект (УП) вон опфат на Урбанистички план за формирање на градежнa парцeлa со основна класа на намена E1.13 – Површински соларни фотоволтаични електрани, на дел од КП 1549/1 и дел од КП 1549/2 КО Белчишта, Општина Дебрца

  

Член 1

Се известуваат граѓаните на Општина Дебрца дека се организира Јавен увид по Урбанистички проект (УП) вон опфат на Урбанистички план за формирање на градежнa парцeлa со основна класа на намена E1.13 – Површински соларни фотоволтаични електрани, на дел од КП 1549/1 и дел од КП 1549/2 КО Белчишта, Општина Дебрца, со тех. бр. 04-131/2022 од јули/2023 год., изработен од Друштво за проектирање инженеринг градба и консалтинг ПАРАМЕТАР ДООЕЛ – Скопје.

Член 2

Проектниот опфат на Урбанистички проект (УП) вон опфат на Урбанистички план за формирање на градежнa парцeлa со основна класа на намена E1.13 – Површински соларни фотоволтаични електрани, на дел од КП 1549/1 и дел од КП 1549/2 КО Белчишта, Општина Дебрца

Урбанистички проект (УП) вон опфат на Урбанистички план за формирање на градежнa парцeлa со основна класа на намена E1.13 – Површински соларни фотоволтаични електрани, на дел од КП 1549/1 и дел од КП 1549/2 КО Белчишта, Општина Дебрца, е опфатен во рамките на опфатот за кој се издадени Услови за планирање на просторот за изградба на површински соларни и фотоволтаични електрани, КО Белчишта, Општина Дебрца, со тех. бр. Y07922 од септември/2022 год., и Решение за Условите за планирање на просторот издадено од Министерството за животна средина и просторно планирање со арх. бр. УП1-15 1719/2022 од 15.09.2022 год.

Проектниот опфат е со површина од 15636.60 м2 или 1.56 ха.

Проектниот опфат е дефиниран со делови од катастарските парцели КП-1549/1 и КП-1549/2, КО Белчишта, кој е дефинира со следните Кординати:

 

1 7486467,91 4572493,46
2 7486439,46 4572442,63
3 7486500,86 4572439,24
4 7486516,65 4572469,94
5 7486531,87 4572503,64
6 7486515,68 4572518,72
7 7486499,1 4572530,17
8 7486488,99 4572538,45
9 7486483,87 4572409,76
10 7486414,02 4572398,99
11 7486376,02 4572339,04
12 7486401,97 4572378,75
13 7486412,01 4572395,9
14 7486380,32 4572344,91
15 7486377,91 4572293,01
16 7486396,5 4572325,14
17 7486404,99 4572315,49
18 7486411,81 4572311,01
19 7486422,01 4572306,92
20 7486431,59 4572324,94
21 7486457,53 4572367,37
22 7486354 4572309,02
23 7486330,49 4572276,53
24 7486322,98 4572265,86
25 7486327,26 4572238,03
26 7486332,4 4572214,5
27 7486357,63 4572258,49

 

ЈАВЕН УВИД

 

На Урбанистички план за формирање на градежнa парцeлa со основна класа на намена E1.13 – Површински соларни фотоволтаични електрани, на дел од КП 1549/1 и дел од КП 1549/2 КО Белчишта, Општина Дебрца, со тех. бр. 04-131/2022 од јули/2023 год., изработен од Друштво за проектирање инженеринг градба и консалтинг ПАРАМЕТАР ДООЕЛ – Скопје, ќе трае 15 во електронска форма, кој надлежниот орган го става на увид на јавноста со објавување на службената web страна на Општина Дебрца https://www.debrca.gov.mk и на информацискиот систем е-урбанизам https://www.e-urbanizam.mk во периодот од 28.06.2024 год. до 12.06.2024 год., за кое време може да се доставуваат евентуални забелешки, секој работен ден  од 7:30 до 15:30 часот во просториите на Општина Дебрца, Одделение за урбанизам, комунални и јавни дејности

 

Изработил,

дипл.инж.арх. Игор Мартиноски

 

ГРАДОНАЧАЛНИК

                                                                                                                      Зоран Ногачески

Соопштение за спроведување на јавен увид на Урбанистички план вон опфат на урбанистички план со намена Е1.8 – водови за пренос на електрична енергија – 10(20)кВ средно напонски електричен вод и приклучна точка, КО Мраморец, КО Слатино и КО Арбиново, Општина Дебрца

ЈАВЕН ПОВИК бр.01/2024 за избор на изработувач на Урбанистички проекти и Стручна Ревизија

ЈАВЕН ПОВИК бр.01/2024 за избор на изработувач на Урбанистички проекти

и Стручна Ревизија

Врз основа на члeн 45 од Законот за урбанистичко планирање (Службен весник на Република Северна Македонија бр. 32/2020, 111/2023 и 73/2024), Општина Дебрца објавува:

ЈАВЕН ПОВИК бр.01/2024
за избор на изработувач на Урбанистички проекти и Стручна Ревизија

Општина Дебрца објавува јавен повик за изработување на:

  1. Урбанистички проект вон опфат на урбанистички план со намена Е1.1 Сообраќајни патни инфраструктури – интегрирана сообраќајна површина, на дел од КП-100, КО Горенци, Општина Дебрца
  2. Стручна ревизија на Урбанистички проект вон опфат на урбанистички план со намена Е1.1 Сообраќајни патни инфраструктури – интегрирана сообраќајна површина, на дел од КП-100, КО Горенци, Општина Дебрца
  3. Урбанистички проект вон опфат на урбанистички план со намена Е1.1 Сообраќајни патни инфраструктури – интегрирана сообраќајна површина, на дел од КП-140, КО Горенци, Општина Дебрца
  4. Стручна ревизија на Урбанистички проект вон опфат на урбанистички план со намена Е1.1 Сообраќајни патни инфраструктури – интегрирана сообраќајна површина, на дел од КП-140, КО Горенци, Општина Дебрца

 

  1. Податоци за проектниот опфат:

Предмет на изработка:

1.1 Урбанистички проект вон опфат на урбанистички план со намена Е1.1 Сообраќајни патни инфраструктури – интегрирана сообраќајна површина, на дел од КП-100, КО Горенци, Општина Дебрца, согласно член 58, став 6 од Законот за урбанистичко планирање, а се во согласност со Законската и подзаконската важечка регулатива. Површина на проектен опфат: 0,06 ха, Должина на интегрирана сообраќајница: 80,0 метри, Ширина на интегрирана сообраќајница: 3,5 метри. Место: дел од КП 100, КО Горенци, општина Дебрца и Урбанистички проект вон опфат на урбанистички план со намена Е1.1 Сообраќајни патни инфраструктури – интегрирана сообраќајна површина, на дел од КП-140, КО Горенци, Општина Дебрца, согласно член 58, став 6 од Законот за урбанистичко планирање, а се во согласност со Законската и подзаконската важечка регулатива. Површина на проектен опфат: 0,1 ха, Должина на интегрирана сообраќајница: 180,0 метри, Ширина на интегрирана сообраќајница: 3,5 метри. Место: дел од КП 140, КО Горенци, општина Дебрца.

Согласно член 60 од Законот за урбанистичко планирање (Службен весник на Република Северна Македонија бр. 32/2020, 111/2023 и 73/2024), потребно е да се изработи идеен проект. Проектот е обврска на општина Дебрца. Во цената на Урбанистичкиот проект не e вклучен Идејниот/Основниот проект, Ревизија на Основен проект, Елаборат за заштита на животна средина, Основен Сообраќаен проект, Ревизија на Основен Сообраќаен проект, изработката на истите се обврска на Општина Дебрца.

Започнување на извршување на услугите/работите: Веднаш по склучување на договорот за изработка на урбанистичките проекти и издавање на налог од Одделение за урбанизам. Општина Дебрца доставува Ажурирана геодетска подлога, Услови за планирање на просторот и Идеен проект за УП од точка 1.1, Урбанистичките проекти да се изработат согласно член 58 став 6 од Законот за урбанистичко планирање (Службен весник на Република Северна Македонија бр. 32/2020, 111/2023 и 73/2024) и Правилникот за урбанистичко планирање (,,Службен весник на Република Северна Македонија’’ бр. 219/2021;  104/2022 и 99/2023), за секој соодветно. На урбанистичките проекти да потребно е да биде извршена стручна ревизија од правно лице со лиценца за изработка на урбанистички планови согласно член 62, став 5 од Законот за урбанистичко планирање (,,Службен весник на Република Северна Македонија’’ бр.32/20,111/23) за кој Општина Дебрца ќе обезбеди Ревиденти согласно точка 3 од овој Јавен Повик.

1.2 Стручна Ревизија на Урбанистички проект вон опфат на урбанистички план со намена Е1.1 Сообраќајни патни инфраструктури – интегрирана сообраќајна површина, на дел од КП-100, КО Горенци, Општина Дебрца и Стручна ревизија на Урбанистички проект вон опфат на урбанистички план со намена Е1.1 Сообраќајни патни инфраструктури – интегрирана сообраќајна површина, на дел од КП-140, КО Горенци, Општина Дебрца
Стручната Ревизија на Урбанистичките проекти потребно е да биде извршена од правно лице со лиценца за изработка на урбанистички планови согласно член 62, став 5 од Законот за урбанистичко планирање (,,Службен весник на Република Северна Македонија’’ бр. 32/2020, 111/2023 и 73/2024).

  1. Период за изработка на урбанистичките проекти:

2.1 Период за изработка на урбанистичките проекти

За (Точка 1.1.)

-5 дена за изработка на предлог проектна програма за барање услови на планирање на просторот

-5 дена за изработка на проектна програма од доставување на потребните документи (Елаборат и Решение од Просторен план, Извод од соседен план (доколку има), Ажурирана геодетска подлога и Имотен лист)

Веднаш по добивање на ахурираната геодетска подлога да се достават барања за податоци и информации согласно член 47 од Законот

-15 дена за изработка на Урбанистичкиот проект по усвоена проектна програма и добиени податоци и информации од институции, установи и правни лица со јавни овластувања од член 47 од Законот и добиен Идеен проект

-5 дена за корекција на УП доколку е потребно по сите фази и корекции во текот на изработката

2.2.Период за изработка на Стручна ревизија

За Точка 1.2

-10 дена за изработка на Стручна ревизија од доставување на Урбанистичките проекти.
Стручната Ревизија на Урбанистичките проекти потребно е да биде извршена од правно лице со лиценца за изработка на урбанистички планови согласно член 62, став 5 од Законот за урбанистичко планирање (,,Службен весник на Република Северна Македонија’’ бр. 32/2020, 111/2023 и 73/2024).

  1. Потребна документација за докажување и исполнување на критериуми:

На јавниот повик можат да се пријават правни лица со важечка лиценца за изработување на урбанистички планови (или важечка лиценца за проектирање на градби согласно Законот за градење)  и стручна ревизија на урбанистички планови, согласно Законот за урбанистичко планирање (Сл.Весник на РСМ бр. 32/2020, 111/2023 и 73/2024) или Законот за просторно и урбанистичко планирање (Сл.Весник на РМ бр. 199/14, …168/18).
За докажување на овој услов се доставува Копија од важечка лиценца за изработување на урбанистички планови (или важечка лиценца за проектирање на градби согласно Законот за градење) или стручна ревизија на урбанистички планови, согласно Законот за урбанистичко планирање (Сл.Весник на РСМ бр. 32/2020, 111/2023 и 73/2024) или Законот за просторно и урбанистичко планирање (Сл.Весник на РМ бр. 199/14, …168/18).
Документација за докажување и исполнување на критериуми:

3.1 Како услов за утврдување способност за вршење професионална дејност, правното лице да достави доказ дека е регистриран како правно лице за вршење на дејноста поврзана со предметот на набавка односно треба да достави Документ за регистрирана дејност – образец ДРД или Потврда за регистрирана дејност.

3.2 При утврдување на способноста за вршење професионална дејност на понудувачот се бара и доказ издаден од надлежен орган за исполнување на посебните услови за вршење на дејноста пропишани согласно со закон кои се однесуваат на предметот на јавниот повик односно правното лице да има важечка лиценца

за изработување на урбанистички планови (или важечка лиценца за проектирање на градби согласно Законот за градење) или стручна ревизија на урбанистички планови, согласно членот 68 од Законот за урбанистичко планирање (Сл.Весник на РСМ бр. 32/2020, 111/2023 и 73/2024) или Законот за просторно и урбанистичко планирање (Сл.Весник на РМ бр.199/14….168/18) и да има во работен однос на неопределено време најмалку 1 (еден) архитект -урбанист со важечко овластување за изработка на урбанистички планови согласно Законот за урбанистичко планирање или Законот за просторно и урбанистичко планирање.

  1. Рок и начин за доставување на понудата:

Понудите да се достават најдоцна до 13.05.2024 (понеделник) до 12.00 часот преку архивата на Општина Дебрца, во плик со назнака „НЕ ОТВАРАЈ“ и „за ЈАВЕН ПОВИК бр.01/2024

  1. Датум, време и место на отворање на понудите:

13.05.2024 (понеделник) во 12,00 часот, во просториите на Општина Дебрца (Административна зграда на Општина Дебрца во с. Белчишта).

  1. Критериуми за доделување на договор на јавниот повик;

Критериум за избор на најповолна понуда во постапката за избор на изработувач на Урбанистички проекти и Стручна Ревизија ке биде – економски најповолна понуда (со сооднос 80 бодови -цена, 20 бодови- квалитет) согласно предвидените и останати критериуми од чл.45 од Законот за урбанистичко планирање (,,Сл.Весник на РСМ,, бр. 32/2020, 111/2023 и 73/2024).

За критериумот цена се предвидени 80 бодови за понудувачот со најниска цена на понудата, а останатите понуди по однос на цената ке се бодираат на следниот начин:
Број на бодови = најниска цена х 80 понудена цена
За критериумот квалитет се предвидени 20 бодови кои се распоредени на следниот начин по елементи:

  • Елемент – Претходни позитивни стручни референци – 20 бодови

6.1. Кадровска и техничка опременост на правното лице

-Правното лице понудувач потребно е да има вработено најмалку 1 (еден) дипломиран инженер архитект – урбанист на неопределено време со овластување на изработка на урбанистички планови или стручна ревизија (листа на вработени од надлежен орган не постара од 1 месец од денот на отварање и важечки овластувања)
Правното лице како понудувач треба да достави листа на вработени од надлежен орган (АВРСМ) не постара од 1 месец од денот на отварање на јавниот повик со важечки овластувања.
Кадровската и техничка опременост на правното лице не се бодира, само претставува услов за исполнување на критериумите за доделување на договорот на јавниот повик.

6.2 Референтна листа за извршени услуги

-Правното лице понудувач потребно е да достави Референтна листа за минимум 1 извршенa услугa за ист или сличен предмет на услуги согласно овој Јавен Повик од последните 3 години (2021, 2022 и 2023)

Со Референтната листа потребно е да се достави Прилог од Договорот за вршење на услуга.
Референтната листа за извршени услуги не се бодира, само претставува услов за исполнување на критериумите за доделување на договорот на јавниот повик

6.3 Претходни позитивни стручни референци – 20 бодови

Истиот ќе се евалуира на следниов начин: Правното лице понудувач потребно е да достави потврди за квалитетно и навремено извршени исти или слични услуги со датуми на извршување на услугата во последните 3 години издадени од страна на корисници на услугите и потпишани од овластени потписници; За секоја Потврда за квалитетно и навремено извршени услуги, потребно е да се достави Прилог од Договорот за вршење на услуга.
Елементот – Претходни позитивни стручни референци – 20 бодови, ке се бодира на следниот начин: од 1-3 Потврди- 10 бодови и од 4-5 Потврди -20 бодови, меѓутоа не може да се добие повеќе од 20 (дваесет) бодови

НАПОМЕНА:
*Доколку на две или повеќе понуди им биде доделен ист број на бодови како збир на бодовите за секој елемент на критериумот економски најповолна понуда, за најповолен понудувач ќе биде избран оној кој прв ја поднел понудата во Општина Дебрца.

6.4 Понудена организација и методологија на изработка на услугите;
Правното лице понудувач потребно е да достави динамичен план со рокови на активности во денови пропишани со законската регулатива и истиот потребно е да соодејствува со Точка 2

6.5 Финансиска солвентност;

  • Правното лице понудувач потребно е да остварил позитивен финансиски резултат за претходната година со доставување на извештај за биланс на успех или завршна сметка заверени од надлежен орган.;

6.6 Вредност на понудата потребно е да биде согласно Тарифникот за вредност на работите од урбанистичко планирање (Сл.Весник на РСМ бр.140/2021).
Понудувачот треба да ги внесе единичните цени и вкупната цена на набавката во предмерот од Прилог 1, за секој дел одделно (Дел 1.1, Дел 1.2)
Понудената цена треба да ги вклучува сите трошоци и попусти на понудувачот, да биде искажана без данок на додадена вредност кој се искажува посебно.
Понудата е Деллива на Дел 1.1 и Дел 1.2

Начин на плаќање: Вирмански, по доставена фактура за извршена услуга во рок од 60 дена. (50% по одобрување на Проектната програма и 50% по одобрување на урбанистичкиот план), а за дел 1.2 по доставување на Извештајот од Стручната Ревизија
Понудите кои не се предадени во определениот рок, како и оние кои не ги содржат сите потребни елементи согласно условите на повикот, нема да бидат разгледани.
Понудите ќе бидат оценувани комисиски по основ на следните критериуми:

  • Цена на изработка на услугите (80 бода);
  • Претходни позитивни стручни референци – 20 бодови. Согласно законските одредби кои ја обработуваат оваа област, изработувачот на Проектно-техничката документација не може да изработува и Ревизија на Проектно-Техничката Документација. Доколку ист понудувач освои најмногу бодови за двата дела (Дел 1.1, Дел 1.2), во тој случај за најповолен понудувач ќе биде избран второ рангираниот понудувач од последниот дел 1.2)

Напомена: Понудувачот во планот и динамиката за извршување на услугите да наведе реални рокови за исполнување на секоја од законските постапки до донесувањето на УП.

Дополнителни информации за овој Јавен повик може да се добијат секој работен ден во Општина Дебрца, Одделение за урбанизам, контакт лице: Игор Мартиноски, дипл.инж.арх., тел. 070 667 930, e-mail: igormartinoski@yahoo.com

Јавен Повик улици Горенци

Образец за Понуда

 

ОПШТИНА ДЕБРЦА


Комисија за избор на изработувач на
Урбанистички проекти и Стручна Ревизија

Соопштение за спроведување на јавен увид на Урбанистички план вон опфат на урбанистички план со намена Е1.8 – водови за пренос на електрична енергија – 10(20)кВ средно напонски електричен вод и приклучна точка, КО Мраморец, КО Слатино и КО Арбиново, Општина Дебрца

Јавен увид и консултација со јавноста по Нацрт Извештај за Стратегиска оцена на животната средина за Урбанистички проект вон опфат на урбанистички план за формирање на градежна парцела со основна класа на намена Е1.13 – Површински соларни фотоволтаични електрани на дел од КП 1549/1 и дел од КП 1549/2, КО Белчишта, Општина Дебрца

Врз основа на чл.69 од Законот за животна средина (Сл. Весник на РМ бр. 53/05, 81/05, 24/07, 159/08, 83/09, 48/10, 124/10, 51/11, 123/12, 93/13, 187/13, 42/14, 44/15, 129/15, 192/15, 39/16 и 99/18) и (Сл. Весник на РСМ бр. 89/22 и 171/22) и Уредбата за учество на јавноста во текот на изработка на прописи и други акти, како и планови и програми од областа на животната средина (Сл. Весник на РМ бр. 147/08 и 45/11), Градоначалникот на Општина Дебрца

О Р Г А Н И З И Р А

Јавен увид и консултација со јавноста по Нацрт Извештај за Стратегиска оцена на животната средина за Урбанистички проект вон опфат на урбанистички план за формирање на градежна парцела со основна класа на намена Е1.13 – Површински соларни фотоволтаични електрани на дел од КП 1549/1 и дел од КП 1549/2, КО Белчишта, Општина Дебрца

 

  1. Се информира јавноста дека ставен е на увид и консултација со јавноста, Нацрт Извештајот за стратегиска оцена на животна средина за Урбанистички проект вон опфат на урбанистички план за формирање на градежна парцела со основна класа на намена Е1.13 – Површински соларни фотоволтаични електрани на дел од КП 1549/1 и дел од КП 1549/2, КО Белчишта, Општина Дебрца.
  2. Извештајот за Стратегиска оцена на влијанието на животната средина може да се разгледа во просториите на општина Дебрца секој работен ден од 8 – 16 часот почнувајќи од 20.02.2024 до 20.03.2024 година.
  3. Консултцијата со јавноста ќе се одржи на ден 15.03.2024 годинаво административните простории на општина Дебрца, со почеток во 10.30 часот.
  4. Правните и физичките лица и јавноста можат да го достават своето мислење во врска со Извештајот до општина Дебрца во рок од 30 дена на јавен увид.
  5. Сите заинтересирани страни се поканети да учествуваат на јавната расправа и да го дадат своето мислење, забелешки и предлози по Нацрт Извештајот за стратегиска оцена на животната средина или истите можете да ги испраќате на е-маил: contact@debrca.gov.mk или по пошта на следната адреса: Општина Дебрца, 6344 Белчишта.

Соопштение

Стратегиска оцена на животната средина

 

                                                                                    ГРАДОНАЧАЛНИК

                                                                                    Зоран Ногачески

 

Соопштение за спроведување на јавен увид на Урбанистички план вон опфат на урбанистички план со намена Е1.8 – водови за пренос на електрична енергија – 10(20)кВ средно напонски електричен вод и приклучна точка, КО Мраморец, КО Слатино и КО Арбиново, Општина Дебрца

ОБЈАВА број 01/2023 за отуѓување на градежно земјиште сопственост на Република Северна Македонија по пат на електронско јавно наддавање

ОПШТИНА ДЕБРЦА

ОБЈАВА број 01/2023

за отуѓување на градежно земјиште сопственост на Република Северна Македонија

по пат на електронско јавно наддавање

 

ПРЕДМЕТ НА ЕЛЕКТРОНСКОТО ЈАВНО НАДДАВАЊЕ

Согласно Програмата за располагање со градежно земјиште во сопственост на Република Северна Македонија за 2023 година  бр. 01-710/11 од 30.05.2023 година објавена во Службен гласник на Општина Дебрца бр.05/2023 од 06.06.2023 година, предмет на електронското јавно наддавање е отуѓување на градежно земјиште, сопственост на Република Северна Македонија, предвидено со Урбанистички проект за разработување на Урбанистички план за село Долно Средоречје за формирање на градежна парцела 3.1 со намена Е1.13-фотоволтаични електрани-градби за производство на електрична енергија од обновливи извори со капацитет поголем од 1MW на дел од КП2/4 и КП2/5 КО Белчишта, Општина Дебрца. Одобрен со
Потврда за заверка, број 63-1441/3 од 16.03.2022 година, од Министерот за транспорт и врски и Урбанистички проект за разработување на Урбанистички план за село Злести за формирање на градежна парцела 8.1 со намена Е1.13-фотоволтаични електрани-градби за производство на електрична енергија од обновливи извори со капацитет поголем од 1MW на дел од КП30/1 КО Злести, Општина Дебрца. Одобрен со Потврда за заверка, број 63-1440/3 од 16.03.2022 година, од Министерот за транспорт и врски, согласно табеларниот преглед, во кој се дадени податоците за градежните парцели, намената на градежните парцели, вкупната површина на градежната парцела, катност, површина за градење, максимална висина до венец, процент на изграденост, коефициент на искористеност, почетна цена по м² за отуѓување, вкупна почетна цена за отуѓување и банкарска гаранција за сериозност на понудата.

Табеларен преглед 1:

Бр. на аукција Број на градежна парцела Намена на градежната парцела Број на катастарска парцела Површ. на градеж. парцела (м²) Површ. на градба (м²) Макс. развиена површина (м²) Катност и максимална висина до венец Процент на изграденост (%) Коефициент на искористеност Почетна цена за отуѓување по м² (денар) Вкупна почетна вредност (денари) Банкарска гаранција за сериозност на понудата (денари)
01/2023-1 3.1 Е.1.13 – фотоволтаична електрана, со компатибилна класа на намена E1.8 – инфраструктури за пренос на електрична енергија КП2/4, КО Белчишта 277306 194114 194114 П

Н=4 м

70 0,7 61 16915666,0 67662664,0
01/2023-2 8.1 Е.1.13 – фотоволтаична електрана, со компатибилна класа на намена E1.8 – инфраструктури за пренос на електрична енергија КП 30/1, КО Злести 250232 175162 175162 П

Н=4 м

70 0,7 61 15264152,0 61056608,0

 

ПРАВО НА УЧЕСТВО

Право на учество на јавното наддавање имаат:

  1. Физички лица: државјани на Република Северна Македонија, државјани на држави членки на Европската унија и на ОЕЦД, како и државјани на држави кои не се членки на Европската унија и на ОЕЦД, а под услови на реципроцитет можат да стекнат право на сопственост на градежно земјиште на територијата на Република Северна Македонија.

 

  1. Правни лица: домашно правно лице, правно лице во мешовита сопственост, правно лице основано од странско физичко и правно лице, регистрирани во Централен регистер на Република Северна Македонија, странски правни лица резиденти на држави членки на Европската унија и на ОЕЦД, како и странски правни лица резиденти на држави кои не се членки на европската унија и на ОЕЦД, а кои под услови на реципроцитет можат да стекнат право на сопственост на градежно земјиште на територијата на Република Северна Македонија.

 

УСЛОВИ ЗА УЧЕСТВО НА ЕЛЕКТРОНСКОТО ЈАВНО НАДДАВАЊЕ

Заинтересираните физички и правни лица поднесуваат пријава за учество на јавното наддавање (во електронска форма на www.gradezno-zemjiste.mk), со пополнување на електронски образец за секоја градежна парцела поединечно, кој го потпишува со валиден дигитален сертификат издаден од овластен издавач, комплетирана со следните докази (приложени во оргинал или фотокопии заверени на нотар и потпишани со дигитален потпис и полномошно на носителот на дигиталниот потпис заверено на нотар):

  1. Пополнета пријава во електронска форма од страна на подносителот на интернет страната www.gradezno-zemjiste.mk, во која се наведени податоците за што се однесува истата, како и што се доставува во прилог на пријавата (кои документи);
  2. Скенирана банкарска гаранција за сериозност на понудата во износ наведен во табеларниот преглед за градежната парцела, со рок на важност до 31.12.2023 година, со која понудувачот ќе гарантира дека доколку се стекне со статус на најповолен понудувач ќе ја уплати крајно постигнатата цена за отуѓување на градежното земјиште на електронското јавно наддавање во рок од 15 (петнаесет) дена од денот на приемот на писменото известување за избор, истата покрај во електронска форма задолжително да ја достави и во оригинал преку архивата при Општина Дебрца до “За комисијата за спроведување на постапки за јавно наддавање” во бел коверт со назнака “Не отварај” и со повикување на бројот на јавната објава заклучно со истекот на рокот за пријавување.
  3. За физичките лица уверение за државјанство, не постаро од 6 (шест) месеци;
  4. За правните лица доказ за регистрација на правното лице од соодветен регистар во скенирана форма (Извод од тековна состојба од Централен регистар на Република Северна Македонија не постара од 30 дена);
  5. Уредно полномошно во скенирана форма за полномошникот што го претставува правното лице, доколку правното лице не е претставувано од одговорното лице, заверено на нотар;
  6. e-mail адреса од подносителот на пријавата, преку која ќе се врши постапката на регистрирање за учество на електронското јавно наддавање, односно ќе му бидат испратени корисничко име и шифра за пристап на интернет страницата на која што ќе се одвива електронското јавно наддавање (за подносителите на пријави кои ќе достават погрешна е-маил адреса, Општина Дебрца нема обврска да прима и врши корекции на истата);
  7. Изјава заверена на нотар, под полна морална, материјална и кривична одговорност дека подносителот на пријавата се согласува и ги прифаќа условите од Објавата бр. 01/2023 и доколку биде избран за најповолен понудувач во целост ќе ги почитува дадените параметри во урбанистичкиот план и доколку се јави потреба за преместување на подземна или надземна инфраструктура, истото ќе го изврши на негов товар и нема да има оштетно побарување према Република Северна Македонија, Општина Дебрца или од надлежните институции.

НАПОМЕНА: Пријавите за учество на јавното наддавање се поднесуваат ИСКЛУЧИВО по ЕЛЕКТРОНСКИ ПАТ на интернет страната www.gradezno-zemjiste.mk, комплетирана со прикачување на наведните докази во скенирана форма. Доколку пријава поднесува странско физичко или правно лице сите докази се доставуваат и преведени на македонски јазик од овластен судски преведувач. Општина Дебрца нема да прима пријави доставени преку поштенски пат или преку архивата при Општина Дебрца. Пријавите кои не се комплетирани со овие докази нема да учествуваат на електронското јавно наддавање за што подносителите на некомплетни пријави ќе бидат електронски известени. Заинтересираните лица (физички и правни) ЗАДОЛЖИТЕЛНО ТРЕБА ДА ИМААТ ДИГИТАЛЕН СЕРТИФИКАТ за да можат да поднесат пријава за учество на јавното наддавање и да учествуваат на електронското јавно наддавање. Доколку учесникот е заинтересиран за повеќе од една градежна парцела, се пополнува поединечна пријава за секоја градежна парцела, за што се доставува и посебна банкарска гаранција за сериозност на понудата.

 

ПОЧЕТНА ЦЕНА

Почетна цена на електронското јавно наддавање за градежната парцела наведена во Табеларниот преглед изнесува 61,0 денари од метар квадратен.

 

БАНКАРСКА ГАРАНЦИЈА

Банкарска гаранција за сериозност на понудата за секоја градежна парцела е утврдена согласно Табеларниот преглед 1  и изнесува 400% од вкупната почетна цена за секоја градежна парцела посебно и истата сите пријавени физички и правни лица се должни банкарската гаранција покрај електронската скенирана верзија да ја достават и во оригинал во рокот определен за поднесување на пријавата заклучно со  14.08.2023 година до 15.30 часот, во архива на Општина Дебрца.

 

РОКОВИ

Пријавите за учество на електронското јавно наддавање за градежната парцела наведена во Табеларниот преглед можат да се достават до 14.08.2023 година, 23:59 часот, електронски на следната интернет адреса: www.gradezno-zemjiste.mk.

Јавното наддавање ќе се оддржи електронски на следната интернет страна www.gradezno-zemjiste.mk

Јавното наддавање за ГП 3.1 ќе започне на 16.08.2023 година, во 09:00 часот и истото ќе трае 15 минути.

Јавното наддавање за ГП 8.1 ќе започне на 16.08.2023 година, во 11:00 часот и истото ќе трае 15 минути.

ПОСТАПКА

  1. Комисијата преку електронскиот систем при www.gradezno-zemjiste.mk ги известува подносителите на пријавите за комплетираноста на истите по електронски пат, во рок од 24 часа по истекување на рокот за поднесување на истите, при што на подносителите на пријавите кои доставиле комплетна документација автоматски им доставува корисничко име и лозинка за учество на електронското јавно наддавање, а на подносителите на пријавите кои не доставиле комплетна документација им доставува Известување со образложение дека истите нема да учествуваат на јавното наддавање.
  2. Подносителите на пријавите за да може да поднесат електронска пријава и да учествуваат на електронското јавно наддавање потребно е да имаат дигитален сертификат (потпис).
  3. На денот на одржување на електронското јавно наддавање учесниците пристапуваат на интернет страната со корисничкото име и шифрата која ја добиле на e-mail адресата доставена во прилог на пријавата за учество на елетронското јавно наддавање.
  4. Електронското јавно наддавање може да отпочне со најмалку еден учесник во јавното наддавање.
  5. Електронското јавното наддавање го следи Комисија за спроведување на постапките за јавно наддавање, формирана од Градоначалникот на Општина Дебрца.
  6. Електронското јавното наддавање започнува со објавување на почетната цена по метар квадратен, а се спроведува по пат на наддавање од страна на учесниците.
  7. Наддавањето се врши “чекорно” со зголемување на вредноста со секој “чекор” не помалку од 10,0 денари во цели броеви без децимали.
  8. Електронското јавно наддавање се смета за завршено во моментот на истекот на времето определено во оваа Објава, при што доколку во истекот на последните две минути од страна на учесниците е дадена понуда, крајниот рок за завршување на јавното наддавање се продолжува за уште две минути. Јавното наддавање се продолжува неограничен број пати се додека во истекот на последните две минути е дадена понуда од страна на учесниците.
  9. За успешно спроведена постапка на јавно наддавање потребно е да има најмалку едно постапно наддавање над почетната цена по метар квадратен.
  10. Учесникот на јавното наддавање кој понудил најголема цена се стекнува со статусот најповолен понудувач.
  11. Комисијата по завршувањето на јавното наддавање изготвува записник за спроведеното јавно наддавање и електронски го доставува до сите учесници на јавното наддавање.
  12. По завршувањето на постапката за јавното наддавање, Комисијата е должна во рок од 3 (три) работни дена да достави барање до Државното правобранителство на Република Северна Македонија по однос на нацрт-текстот на договорот за отуѓување на градежното земјиште сопственост на Република Северна Македонија.
  13. Државното правобранителство на Република Северна Македонија е должно да достави мислење по однос на нацрт-текстот на договорот за отуѓување на градежното земјиште сопственост на Република Северна Македонија во рок од 30 (триесет) дена од добивањето на барањето за мислење. Доколку во рок од 30 (триесет) дена Државното правобранителство на Република Северна Македонија не достави мислење, ќе се смета за позитивно.
  14. По прибавување на позитивно мислење од Државното правобранителство на Република Северна Македонија, Комисијата во рок од 3(три) работни дена до најповолниот понудувач доставува Известување за избор на најповолен понудувач.
  15. Најповолниот понудувач е должен во рок од 15 (петнаесет) дена од денот на приемот на Известувањето дека е најповолен понудувач на јавното наддавање, да ги уплати средствата согласно постигнатата крајна цена од наддавањето и да ги уплати трошоците на постапката во износ од 10% од банкарската гаранција за сериозност на понудата но не повеќе од 15.000,00 денари, да ги достави до Комисијата оригиналните докази приложени со пријавата и да достави доказ за извршена уплата согласно постигнатата крајна цена од наддавањето и уплатени трошоци на постапката.
  16. Доколку најповолниот понудувач не ги уплати средствата согласно постигнатата крајна цена од наддавањето во утврдениот рок, не ги уплати трошоците на постапката во износ од 10% од банкарската гаранција за сериозност на понудата но не повеќе од 15.000,00 денари, не ги достави до Комисијата оригиналните докази приложени со пријавата и не достави доказ за извршена уплата согласно постигнатата крајна цена од наддавањето и уплатени трошоци на постапката, ќе се смета дека градежното земјиште не е отуѓено, нема да се пристапи кон склучување на договор за отуѓување, банкарската гаранција за сериозност на понудата се активира и истиот нема да може да учествува на секое идно јавно наддавање за предметната градежна парцела.
  17. Доколку најповолниот понудувач ги уплати средствата согласно постигнатата крајна цена од наддавањето во утврдениот рок, а врз основа на доставената документација не може да се склучи договор уплатените средства согласно постигнатата крајна цена не му се враќаат, ќе се смета дека градежното земјиште не е отуѓено, нема да се пристапи кон склучување на договор за отуѓување, банкарската гаранција за сериозност на понудата се активира и истиот нема да може да учествува на секое идно јавно наддавање за предметната градежна парцела.
  18. По извршената уплата во утврдениот рок и доставата на оригиналните докази приложени со пријавата и доказот за извршена уплата согласно постигнатата крајна цена од наддавањето за градежната парцела наведена во табеларниот преглед, Градоначалникот на општина Дебрца во рок од 5 (пет) работни дена склучува договор со најповолниот понудувач за отуѓување на градежното земјиште сопственост на Република Северна Македонија. Со договорот најповолниот понудувач (купувачот) се обврзува во рок од 9 месеци од извршената солемнизација на договорот за градежната парцела која што е со површина до000 м², односно во рок од 12 месеци од извршената солемнизација на договорот која што е со површина над 5.000 м², да обезбеди одобрение за градба на предвидениот објект согласно урбанистички план по кој земјиштето е отуѓено. Со договорот најповолниот понудувач се обврзува да го изгради објектот согласно урбанистички план по кој земјиштето е отуѓено во рок согласно со одредбите од Законот за градење, а согласно со категоризацијата на градба, во спротивно, доколку купувачот не извади одобрение за градење во предвидениот рок, односно доколку објектот не се изгради во определениот рок по вина на купувачот, истиот ќе има обврска да плаќа договорна казна во висина од 1,5 % од вкупно постигнатата цена на јавното надавање за предметното земјиште за секој изминат месец во првата година од истекот на рокот, односно 3 % од вкупно постигнатата цена на јавното надавање за предметното земјиште за секој изминат месец во втората година од истекот на рокот, односно 4,5 % од вкупно постигнатата цена на јавното надавање на предметното земјиште за секој изминат месец во третата и секоја наредна година од истекот на рокот. Неисполнувањето на овие обврски односно по паѓање во задоцнување со исполнување на овие обврски од страна на купувачот на обврските од договорот да побара потврда за извршност на договорот односно да побара наплата на договорната казна и претставува основ за еднострано раскинување на договорот, при што 80% од вкупната сума од отуѓувањето не му се враќаат на купувачот.
  19. Градежното земјиште сопственост на Република Северна Македонија, кое е предмет на оваа објава се до исполнување на обврските од договорот не може да биде дела од стечајна маса.
  20. Најповолниот понудувач (купувач) се обврзува да изгради најмалку 30% од вкупната развиена површина за градење предвидена со урбанистичкиот план за градежната парцела.
  21. Најповолниот понудувач (купувач) се обврзува да го плати данокот на промет на недвижности што ќе произлезе како обврска по склучениот Договор за отуѓување на градежното земјиште.
  22. По склучувањето на договорот Општина Дебрца во рок од 1 (еден) ден, електронски го доставува договорот до Одделение за финансиски прашања за утврдување на данок на промет на недвижности. Купувачот е должен во рок од 15 (петнаесет) дена од добивање на решението за утврдување на данокот на промет на недвижности да го плати данокот и да достави доказ за извршена уплата.
  23. По доставување на доказ за извршена уплата на данок на промет на недвижности, купувачот во рок од 30 (триесет) дена, договорот електронски го доставува кај нотар заради вршење на солемнизација. Купувачот е должен солемнизацијата да ја изврши во рок од 30 (триесет) дена сметано од доставувањето на договорот кај надлежен нотар.
  24. Неисполнувањето на обврските од точките 22 и 23 од оваа Објава по вина на купувачот претставуваат основ за еднострано раскинување на договорот, при што 80% од вкупната цена не му се враќаат на купувачот.
  25. Во цената за отуѓување не е вклучен надоместокот за уредување на градежното земјиште.
  26. Трошоците за нотарската процедура и воведувањето во евиденцијата на недвижностите во Агенцијата за катастар за недвижности на Република Северна Македонија паѓаат на товар на купувачот на градежното земјиште. Во случај на раскинување на договор по вина на купувачот, истиот е обврзан да плати данок на промет и нотарски трошоци.
  27. Купувачот на градежното земјиште стекнато во постапка за отуѓување по пат на јавно наддавање не смее истото да го пренесува на трети лица. Забраната за пренесување на трети лица се прибележува во јавната книга за запишување на правата на недвижностите. Неисполнувањето на оваа обврска преставува основ за еднострано раскинување на договорот, при што 80% од вкупната цена не му се враќаат на купувачот.
  28. Купувачот на градежното земјиште стекнато во постапка за отуѓување по пат на јавно наддавање не смее, без претходна согласност, да го заложува или на друг начин оптоварува земјиштето и објектите кои на истото ќе бидат изградени, се до завршувањето на градбата и бришење на прибелешката од точка 27 во јавните книги. Оваа забрана се прибележува во јавните книги.
  29. Незадоволните учесници на јавното наддавање можат да изјават приговор до Комисијата во рок од 3 (три) дена од денот на одржување на електронското јавно наддавање. Приговорот се поднесува во писмена форма до Комисијата, која е должна да одлучи со Решение во рок од 5(пет) работни дена од приемот на истиот. Против Решението донесено од страна на комисијата со кое се одлучува по поднесен приговор странката има право да поднесе жалба во рок од 15(петнаесет) дена од денот на приемот на Решението до Државната комисија за одлучување во управна постапка и постапка од работен однос од втор степен.

Оваа објава ќе биде објавена и на web-страната на Општина Дебрца, www.debrca.gov.mk .

Objava za gradezno zamjiste

 

ОПШТИНА ДЕБРЦА

Комисија за спроведување на

постапките за јавно наддавање

Игор Мартиноски дипл.инж.арх. – претседател

Љупчо Балески дипл.град.инж. – член

Даниел Ристески – член